家庭装饰工程预算,通常称为预算造价。业主在选择和签订施工合同之前,最好要有个预算,做到心中有数;装潢公司承包工程项目就是报价;预算和报价是同一个项目价格两个不同角度的表述;一旦甲、乙双方经协商取得一致并签订工程合同,就称为合同价。 家庭装饰工程造价一般由三部分组成:即装潢材料费、人工费和装饰公司的管理费及利 润等所组成。人工费、材料费之和称直接费,管理费和利润是间接费。
1.材料费
装潢材料分主材料和辅助材料。主材是指如墙面砖、地砖、地板、饰面板、切片板、木板、木料、木门窗、墙纸(布)、油漆等装饰施工中所用主要半成品和原材料。主材费通常 是按各分项工程分别计算其装饰材料的消耗量,乘以相应材料单价而求得。主材费大约占整个工程费用的60%~70%。辅材是指装饰施工中所消耗的、又难以明确计算的那些辅助材料,包括钉子、螺丝、水泥、黄砂、油漆刷子、砂纸、门吸、小五金等,这项材料费一般可 占整个工程费用的10%左右。
2.人工费
人工费的计算是按各分项工程的人工消耗量乘以人工单价而求得的。这项费用一般占整个工程费用的15%~20%。分项工程的人工消耗量是按各地编制的劳动定额确定的;人工单价是指装饰施工工人的工资单价,包括工人工资、工人上交劳务市场的管理费、临时户口费、医疗费、交通费、劳保防护用品费,以及使用工具、机械消耗费等等。
3.间接费
间接费用也常称综合间接费,它不直接形成装饰工程的实体,是装饰企业在管理中所发生的各项费用,包括利润、税金、企业业务人员与行政人员的工资、企业办公费用、房租费、水电费、通讯费、交通费及管理人员的社会保障费用、企业固定资产折旧费等等。间接费一般为直接费的10%左右。间接费是以直接费为基数乘以取费标准求得。编制家庭装饰工程预算(报价)时,一般是用表格法计算出工程直接费A,再进行取费(取费标准按当地主管部门规定)计为B,两项之和(A+B)即为装饰工程造价。
另一种装饰工程报价编制方法,是以分项工程施工成品单价为基础进行报价,此时只须将各分项工程的单价与工程量相乘,其和即为工程总价。例如,某装饰公司推出的榉木型装饰报价(摘录):天祥乳胶漆9元/m2;到顶大橱700元/m2;防火板吊顶柜320元/m;工艺拼花门380元/樘;门套260元/只;PVC扣板吊顶48元/m2;石膏板吊顶56元/m2。家庭装饰的投资,还应加上装潢设计费和其他相关费用(例如咨询费)。家庭装饰的最终费用要根据市场行情和工程要求,由业主、咨询、设计、施工等单位协商所定,不宜千遍一律,因为装饰所用材料的档次、品牌、做工不同,价位也就大有差别。