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一、 工程计量方式: 乳胶漆:有的公司按照“门窗面积减半”。家装监理要求:“门窗面积全减” 泥工:有的公司按照“你买多少磁片,就算多少面积”。 家装监理要求“按实结算” 家具类:有的公司按照“展开面积”, 家装监理要求“按照投影面积” 电路改造:施工方“损耗部分按照正常收费”。 家装监理要求:“损耗最多给你补一点”
二、 质量标准、施工标准 地方标准、国家标准、事先约定新标准、新工艺 根据业主的要求,我们会跟施工方协商:签一些新质量标准及新工艺
三、 保修期的延长 基础装修部分一般为2年 卫生间防水一般为5年(根据国家有关法律)
四、 分阶段验收次数 一般装饰公司分阶段验收的次数为三次:隐蔽工程验收、中期验收、竣工验收 家装监理要求的则更多:一般整个家装工程下来,需要分阶段验收的次数达到八九次之多。
五、 更多的违约赔偿、违约解决方案 工程质量违约、延期违约、施工与约定不同的处理办法。 当跟施工方闹翻后的解决方案。 更多棘手问题,监理方替你想到,替你加以说明。
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