一、保障工程质量,先期谈判最重要。
一个优质的家装工程,先期控制非常重要,或者说:“关键在先期的约定”。
在施工的过程中是执行“省级标准”还是“国家标准”还是“设计的标准”,这都要事前做一个详细的说明。因为标准不同,验收的结果就不同。
现在的施工工艺日新月异,各种规范、标准等法律文件都跟不上时代的步伐。这就需要我们与施工方在签装修合同前,都要把这些考虑进去,并把新工艺、新标准以文字或图文并茂的形式做以约定。保障业主能得到一个较高的工程质量。
二、我们保障工程质量的具体措施。
1、每次材料进场,监理人员到场验收材料。
2、每次新工种进场,监理人员到场对工人进行技术交代。
3、关键工序,我们每隔一天去工地一次,或天天到场一次,保障工程不返工。
4、我们会制定更加详细、科学的分阶段验收计划,比装饰公司的三次分阶段验收多出很多,达到七八次之多。如果这一工序不合格,且进行下一工序会影响上一工序时,我们会要求施工方必须等我们验收合格后方可进行下一工序。
三、我们保障工程质量使用的工具。
工欲善其事,必先利其器:专业的建筑检测仪器(二米靠尺、塞尺、直角尺等),配以其他验收工具(试压泵、千分卡尺、相位仪等),再依靠专业的法律标准、规范,对每个项目进行细致的验收、检测,确保每个工程都能达到合格工程。