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业主家装监理和装饰公司监工的区别
发布时间:2008年05月29日01时12分
 

一、验收材料方面:

装饰公司监工的验收目标为:看是否是公司指定材料。

业主家装监理的验收目标为:看是否符合设计要求及现行的材料标准。

二、监理重心方面:

装饰公司监工:监督的重心为工地的形象、卫生、工作服等。如果工地的现场形象不好,就会影响公司的再签单,那么这监工就有下岗的风险。

业主家装监理:监理的重心为工程质量、进度、成本。

三、工程质量验收方法方面:

1、装饰公司监工给的验收单比较简单:合格与不合格。

2、业主家装监理给的验收单很详细:验收哪一部位;质量标准是怎样;实际测量是怎样;最后结论是怎样,都标得非常清楚。

四、文件管理方面:

1、装饰公司监工签工程文件时一定要符合装饰公司要求。就算监工知道某条款是霸王条款,也得去执行,因为他的工资是装饰企业给发的。

2、业主家装监理则完全代表着业主的利益,签工程文件时会看清是否合理,是否存在霸王条款等。

五、违约谈判方面:

装饰公司监工与业主家装监理是对立面。装饰公司代表装饰公司及施工队利益,业主家装监理代表着业主的利益。

 


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