“五一”假期，为期5天的“春季房地产交易会”在深圳隆重举行，据悉，这是深圳春交会开办8年来，人气最火爆的一次。一位开发商高层在春交会现场笑称，“大家都憋不住了，都来互相摸底来了”。众多的开发商们依靠“特价房”，幻想吹响楼市反攻回暖的号角并未奏效，买家观望情绪依然浓厚，多数持币的消费者认为，降价并未到位。

面对火爆的人群是房价下跌破万无奈的现实和6000抄房人无奈割肉的显示，而在这之前是楼市非理性的2年暴涨期。2006年8月，深圳市新房成交均价突破1万元，达到每平方米10669元。2007年，深圳市房价上涨迅速，去年10月更达到每平方米17350元的最高价。