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    <title>业主热线 - 业主论坛 - 购房心得</title>
    <link>http://www.helpyz.com/bbs/showforum-12.aspx</link>
    <description>Latest 20 threads</description>
    <copyright>Copyright (c) 业主热线 - 业主论坛</copyright>
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    <pubDate>Tue, 06 Jan 2009 10:29:35 GMT</pubDate>
    <ttl>60</ttl>
    <item>
      <title>全球经济危机，团购将会成为最最火爆的行业！</title>
      <description><![CDATA[团购网站，是最具商业价值的网站类型之一，其盈利清晰，市场需求与潜力巨大！在所有地方类网站中成功案例最多！如果您正在寻找网站运营/创业项目，创建一家团购网站是不二的选择。在目前全球经济危机的状况下，团购已经成为最最火爆的行业！

团购网站的市场分析、盈利模式
http://www.163k.com/fenxi.html 

团购网站的建设方案—让您迅速拥有一个大型专业团购门户网站
htt]]></description>
      <link>http://www.helpyz.com/bbs/showtopic-163.aspx</link>
      <category>购房心得</category>
      <author>87811885</author>
      <pubDate>Wed, 19 Nov 2008 06:22:11 GMT</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>深圳房价大跌实情，房价到底跌了多少</title>
      <description><![CDATA[“被套住的人其实并没有大家想象的那么惨”。 

就在很多媒体报道有大批炒房人被深度套牢、入不敷出时,在深圳有近六年房产投资经验的孟先生告诉记者，“现在被套的大多数人都是在之前赚了钱的,真正赔的有，但是不多。” 

通过半个月的走访，记者了解到，在外界看来房价几乎要崩盘的深圳，事实上要平 
稳得多。 

深圳房价是否真如外界所说跌了很多？被套的炒房人到底有多少？他们的现状如何？房价还会]]></description>
      <link>http://www.helpyz.com/bbs/showtopic-156.aspx</link>
      <category>购房心得</category>
      <author>桃花朵朵</author>
      <pubDate>Wed, 11 Jun 2008 19:28:13 GMT</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>购房必看20招（1－5招）</title>
      <description><![CDATA[
    购房对于任何一个业主来说都属于人生的一件大事，为了今后较长时间能够得到高品质的生活，同时也为了价格不菲的房价能真实的反映房屋真正的价值，我们特意总结了购房必看
第1式 看位置
选房三要素：位置、位置、位置。房产作为不可动的资产，所处位置对其使用和保值、增值起着决定性的作用。房产作为一种最实用的财产形式，即使买房的首要目的是为了居住，购买房产仍然同时还是一种较经济的、具有较高预期潜力]]></description>
      <link>http://www.helpyz.com/bbs/showtopic-38.aspx</link>
      <category>购房心得</category>
      <author>aladdin</author>
      <pubDate>Thu, 15 May 2008 01:08:47 GMT</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>售楼小姐的18句良心话</title>
      <description><![CDATA[       1)大家购房所付的保险费其实是可以打八五折的，不要在售楼处买保单，外面的保险公司都可以为你打折。

　　2)开盘绝对没有好房子，好的房子全部被保留，然后每个月推出几套，但单价升得很快，要么就是你有关系，我们才给你好的房子。

　　3)广告没有一个是真的，千万别相信其中的外立面颜色，很多造出来比画的难看多了。

　　4)售楼员会用许多方法来逼你买房，让你无时无刻感到紧张，这]]></description>
      <link>http://www.helpyz.com/bbs/showtopic-42.aspx</link>
      <category>购房心得</category>
      <author>aladdin</author>
      <pubDate>Thu, 15 May 2008 01:20:50 GMT</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>购房必看20招（16－20招）</title>
      <description><![CDATA[第16式 看年限
    住宅的使用年限是指住宅在有形磨损下能维持正常使用的年限，是由住宅的结构、质量决定的自然寿命。住宅的折旧年限是指住宅价值转移的年限，是由使用过程中社会经济条件决定的社会必要平均使用寿命，也叫经济寿命。住宅的使用年限一般大于折旧年限。不同建筑结构的折旧年限国家的规定是：钢筋混凝土结构60年；砖混结构50年。
第17式 看面积
     随着小户型热潮的兴起，北京商品房的]]></description>
      <link>http://www.helpyz.com/bbs/showtopic-41.aspx</link>
      <category>购房心得</category>
      <author>aladdin</author>
      <pubDate>Thu, 15 May 2008 01:17:27 GMT</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>购房必看20招（11－15招）</title>
      <description><![CDATA[第11式 看节能
    住宅应采取冬季保温和夏隔热、防热及节约采暖和空调能耗的措施。屋顶和西向外窗应采取隔热措施。按建筑热工分区，北京地处寒冷地区，北向窗户也不宜过大，并应尽量提高窗户的密封性。住宅外墙应有保温、隔热性能，如外围护墙较薄时，应加保温构造。
第12式 看隔音
    噪声对人的危害是多方面的，它不仅干扰人们的生活、休息，还会引起多种疾病。《住宅设计规范》规定，卧室、起居室的允]]></description>
      <link>http://www.helpyz.com/bbs/showtopic-40.aspx</link>
      <category>购房心得</category>
      <author>aladdin</author>
      <pubDate>Thu, 15 May 2008 01:16:03 GMT</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>购房必看20招（6－10招）</title>
      <description><![CDATA[第6式 看价格
    看价格的比较时，首先要弄清每个项目报的价格到底是什么价，有的是“开盘价”，即最底价；有的是“均价”；有的是“最高限价”；有的是整套价格、有的是套内建筑面积价格……最主要的是应弄清（或换算）所选房屋的实际价格，因为这几个房价出入很大，不弄明白会影响你的判断力。房屋出售时是“毛坯房”、“初装修”还是“精装修”，也会对房屋的价格有影响，比较房价时应考虑这一因素。
    当几]]></description>
      <link>http://www.helpyz.com/bbs/showtopic-39.aspx</link>
      <category>购房心得</category>
      <author>aladdin</author>
      <pubDate>Thu, 15 May 2008 01:11:51 GMT</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>二手房买卖注意事项</title>
      <description><![CDATA[        二手房买卖除了与新房一样要进行验房确认房屋的质量和产权没有问题外，还需注意如下事项：
　　1、产权是否可靠：需注意产权证上的名字与房主是否一致，产权的性质和内容，包括面积、地址及标准价房的分配比例。同时，还要验看正本、查询产权证的真实性。此外，还要知晓二手房是成本价房还是标准价房或者是经济适用房，产权性质的不同牵涉到成交过程的复杂程度，也牵涉到卖房收益的分配问题，最终影响到二手房]]></description>
      <link>http://www.helpyz.com/bbs/showtopic-37.aspx</link>
      <category>购房心得</category>
      <author>aladdin</author>
      <pubDate>Thu, 15 May 2008 00:52:33 GMT</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>如何选择抗震效果好的房子（原创）</title>
      <description><![CDATA[                       如何选择抗震效果好的房子（原创）

    实践证明经过良好抗震设计和施工的房子在抗震效果上会得到较大的提高，这就是大家往往能在地震后图片看到为什么在同一片相邻区域，有的房子破损严重，有的则安然无恙的原因。抗震核心要点归结起来无非是减轻地震力，提高房屋整体抗震能力这两条。为了以防万一，业主在挑选楼盘时还是应该多一个心眼，看看房屋的抗震能力如何。以下]]></description>
      <link>http://www.helpyz.com/bbs/showtopic-35.aspx</link>
      <category>购房心得</category>
      <author>aladdin</author>
      <pubDate>Wed, 14 May 2008 00:18:52 GMT</pubDate>
    </item>
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