“新物管公司入驻已半年，与我们结束服务关系的鸿果物管公司却只归还了属于全体业主的部分物管用房。”2月27日，沙坪坝区小龙坎嘉福西苑业主向本报投诉，要求前物管公司尽快完全退还当初的用房，确保业主合法权益。
        嘉福西苑业主委员会主任陈女士，向记者出示了业主委员会与重庆市鸿果物业管理有限公司于2006年1月27日签订的物业服务合同。其中第七章第十七条为：甲方（该业主委员会）按照有关规定向乙方（重庆市鸿果物业管理有限公司）提供物业管理用房，建筑面积43.54平方米，包括办公用房（含物业管理企业和业主委员会的办公用房），物管住宿用房和其他用房。
      陈称，双方约定，物业服务合同期限为3年，但2007年4月，鸿果物管公司主动提出提前解除合同，并在不久后撤出。同年8月，为该小区服务的新物管公司入驻。“但至今鸿果物管公司只将办公用房和保安住房与新物管公司进行了交接，还有约20平方米的其他用房尚未交出。”
    “最近我们就将和该业主委员会协商解决遗留问题。”对此，鸿果物管公司有关负责人表示，该公司与嘉福西苑业主委员会所有分歧与问题，都会得到圆满解决。