以前很多人不喜欢在清明前后收楼，因为梅雨天气装修麻烦，但现在不少楼盘都提供精致装修标准，买家收了楼后买些家私电器就可以入住了。年轻买家刚拿到属于自己物业的门匙后恨不得早早布置出一个安乐窝，因此一收到交楼通知后，他们很快就呼朋唤友，集体查看收楼去了。这时候，一些有法律知识、建筑知识或收楼经验的朋友，就成了抢手客，忙起来可能会像赶场一样两三个楼盘连着跑。
例如天河某盘的新业主小青在收楼时，就集合了五六个懂行的朋友、同学、同事，他们有的带了小锤，专门帮她检查墙壁、地板有没有空洞；有的拿着电笔，专门检测房里各个电路是否畅通；有的居然拿了一个乒乓球，检查地面、窗台、柜子的坡度是否合适。小青则拿了个小镜子，专门检查门扇的底边有没刷油漆，有没贴饰面板，是否平整，这样分工协作，半个多小时就可以验收完毕了。
收楼意见集中在装修方面
除了在收楼时相信集体智慧外，他们在收楼后也十分相信团结就是力量。由于不少新盘业主在之前的楼盘联谊活动中已经认识，而且因为年龄相近意趣相投成为好友，于是收楼后他们往往会约好一起去买家私家电，安装纱窗，布置家居等，而且人越多争取的折扣越大，因此，收楼后往往会出现众多新业主联合购置家居用品的热潮。
因为楼盘的装修是大批量的手工生产，往往难以像流水线生产一样分毫不差。偶尔也会出现地板不平、去水不顺或因天气关系，墙面收缩产生细微裂缝等现象，而业主的意见也主要集中在这些方面。发展商方面，也开始将收楼业主奉为上宾，有时还会提供“一对一”的专人全程陪同验收服务。业主收楼时，只要没有太大问题，而且发展商的态度良好，保证能够处理，也就愿意在收楼书上签字了。更仔细的业主，会将物业交付核验单复印备份，并对入住后的各种费用用书面形式确定。
业主巧收楼
小业主以毕生积蓄购买新房子，千万别因怕麻烦而疏忽验楼工程，但不少业主可能在收楼时过于兴奋，没有详细检查房子的瑕疵，到了入住后才发现有问题，要求发展商处理，却因过了验收期限，得不到发展商的维修。为避免日后自行维修的费时费力，业主应该在收楼时对房子进行详细检查。业主在收楼时做足功夫，入住后自然住得开心和放心。
现在很多广州的楼盘都不是以现楼售楼，所以发展商会列明交楼标准作为买家的参考。收楼时，业主一定要严格检查，以防货不对板，检查的内容包括土建、装修、给排水、照明用电、卫生器具、防盗设施以及赠送电器等方面是否符合约定。
如果在交楼时不符合交楼标准，买家便可以要求发展商解决出现的问题。
收楼小装备
为保障自己的利益，业主在收楼时，应先准备一些简单的小工具，例如
记事簿、笔
有显示日期功能的相机（拍下新房有质量问题的地方）
售楼说明书（对照楼书看装修标准、附送的电器是否齐全）
小型电器一件（如电吹风，检查电源是否正常）
卷尺（可量度室内尺寸，以防面积“缩水”）
平水尺／乒乓球（检查厅房地台是否平直）
纸巾（测试马桶排水功能、检查喉管是否渗水）
电筒（观察阴暗位置）
一元硬币（检查房门的门隙是否太大）
验楼四大秘笈
■基本检查
收楼时，不少人可能会忽略最可能出现问题的地方，因此首先要检查墙身、地板、玻璃窗有没有划痕，房门、橱柜等有没有变形，检查随楼附送的电器是否操作正常，检查室内所有电源开关和插销是否正常。
■小心“祸水”
验楼时，最值得留意的是一切和“水”有关的地方。如果房子有漏水、渗水、去水等问题，将来入住再维修是很麻烦的。因此要仔细检查水龙头开关是否操作正常，检查所有去水位去水是否畅通，检查室内的水喉接驳位有否渗漏，检查窗户的防渗胶边是否齐全，窗户旁是否有渗水迹象（如果有渗水，墙身批荡会呈粉状，并留下水迹），尤其要记住打开厨柜、浴室天花检查喉管是否渗水。
■留意“阴暗面”
检查浴室天花遮掩的地方，检查洗手盘底的防渗胶边，检查地面是否不平，检查地板是否平直，可利用平水尺或乒乓球。另外，要留意地板是否有空洞，可用手指轻敲地板，如地板下的地台不平或空心，敲击时会有回音。
■特别注意事项
因为春天潮湿，各种细菌病毒容易传播，现在收楼要注意以下事项：
1、收楼时最好配戴胶手套，因为收楼时手有可能接触到地漏等不洁的地方。
2、用稀释的消毒水灌入每一个地漏，令气隔充满稀释的消毒水，避免污染物由别人家去水位进入自己的房子。
3、携带消毒纸巾，用以随时清洁门把、水喉及验楼完成后清洁双手。
新闻链接
广州正一品生物环境公司的胡源先生表示，在装修工程完成后，可以请清洁公司进行甲醛等有毒气体的检测，有的公司在检测的同时还会提供防治的方法。胡先生还建议业主在收楼后一定要重新清洁新房，如果不愿意或没时间自己动手清洁，可以聘用专业的家居清洁公司代劳。收费按面积算为2~3元／m2,按小时人工算为12 ~15元／小时／人。因为新房家具表面布满灰尘，柜桶内有残留木碎等，所以新房清洁服务选择包场付费的方法更划算一点，一般120平方米左右的房间价钱在200~300元左右，清洁工人直到把新房做到完全干净为止，不受时间限制。
